Annexe 3 • Contrats • Énergie • Subventions

Réduisez vos charges de copropriété de 15 à 45% 👇

Diagnostic gratuit, analyse de l'annexe 3, renégociation des contrats d'entretien et d'énergie, plan d'actions priorisé pour un syndic et un conseil syndical sereins.

Obtenir mon audit gratuit Voir comment nous procédons
Copropriétés ≥ 10 lots Éligible CEE et aides Sans engagement
−20%Moyenne d'économies constatées
0€Diagnostic initial
100%Transparence & traçabilité
5 minutesPour livrer le plan d'actions

Nos solutions

Audit flash (0€)

Photographie en 10 indicateurs clés et 5 actions prioritaires.

Pack renégociation

Dossier de consultation, appels d'offres, scoring et recommandations.

Pack performance

Suivi trimestriel, tableaux de bord, clauses de performance et pénalités.

Analyse d'annexe 3

L'annexe 3 rend vos charges lisibles par postes : nous la transformons en décisions.

Poste Ce que nous vérifions Exemples d'économies
Énergie Abonnements, puissances souscrites, heures pleines/creuses −5 à −15%
Ascenseur Périmètre du contrat, taux de pannes, vétusté −10 à −20%
Nettoyage Fréquences, prestations réellement effectuées −5 à −12%
Assurances Garanties doublons, franchises −8 à −18%
Honoraires syndic Forfait vs prestations particulières Optimisation & transparence
Envoyer mon annexe 3

Notre méthode

Simple, mesurable, orientée résultats.

1. Collecte

Annexe 3 + contrats + relevés. Accès sécurisé.

2. Analyse

Benchmarks, détection d'anomalies, priorisation.

3. Mise en œuvre

Négociation, suivi des économies, reporting trimestriel.

Références

Exemples et témoignages.

Immeuble Haussmannien (30 lots)

−22% sur 12 mois via énergie & ascenseur.

Résidence 1970 (80 lots)

−16% via nettoyage & assurance.

Résidence récente (45 lots)

−40% via contrats & abonnements.

Blog

Conseils pratiques, annexe 3, énergie, achats.

Audit de charges : pourquoi chaque copropriétaire devrait analyser son annexe 3?

Audit de charges : pourquoi chaque copropriétaire devrait analyser son annexe 3?
Votre annexe 3 rassemble, poste par poste, les dépenses courantes de la copropriété. En la téléversant sur notre plateforme, vous obtenez gratuitement un tableau de bord clair (€/m², €/lot) pour repérer…

Publié le 15/10/2025
Lire l’article

Les honoraires cachés du syndic : comment les repérer ?

Les honoraires cachés du syndic : comment les repérer ?
Au-delà du forfait “gestion courante”, des frais additionnels peuvent faire grimper la note : AG extraordinaires, affranchissements, relances, photocopies, déplacements, suivi de sinistres, etc. Voici comment les identifier et comment not…

Publié le 15/09/2025
Lire l’article

Les abus des syndics révélés par l’analyse des annexes 3

Les abus des syndics révélés par l’analyse des annexes 3
Lorsqu’on examine finement l’annexe 3, des différences de facturation apparaissent : prestations hors forfait mal encadrées, contrats redondants, frais postaux démesurés, honoraires travaux… Voici des cas réels anonymisés, la méthode de…

Publié le 15/08/2025
Lire l’article

Audit gratuit

Dites-nous en plus sur votre copropriété : nous revenons avec un diagnostic synthétique.
Envoyer
Ou nous écrire